貸店舗（一部） 中野区 中央２丁目 (中野坂上駅) の貸店舗（一部）

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賃料 73.7万円 管理費等 66,000円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
所在地 東京都中野区中央２丁目
築年月 2026年10月 使用部分面積 80.91㎡ 坪数
/坪
単価		 24.47坪／3.0113万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
    その他交通 都営大江戸線 / 中野坂上駅 徒歩7分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 中野駅 徒歩19分
    所在地 東京都中野区中央２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 73.7万円 管理費等 66,000円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 3.0113万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　飲食店可　デザイナーズ　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 都市ガス　火災警報器（報知機）
    備考 賃貸保証等：加入要 月額総賃料（賃料共益費消費税等）の１ヶ月分
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 80.91㎡ 坪数 24.47坪
    土地面積 - 築年月 2026年10月
    建階/ 階 地上7階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南24.8m　西4.0m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2026年10月下旬
    更新料 -
    物件番号 6991726062
    情報公開日 2026/08/04 次回更新予定日 2026/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東関東ドットＣＯＭ

    交通：
    ＪＲ総武本線／津田沼　徒歩3分
    住所：
    千葉県船橋市前原西２丁目２１－６　東関東ビル５Ｆ
    TEL：
    047-476-7766
    FAX：
    047-479-3381
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１６０３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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